Nos aseguramos de que su propiedad esté lista para el mercado de alquiler y resulte atractiva para los posibles inquilinos. El tiempo que permanezca en el mercado depende de la competencia, la época del año, el estado y el precio de la vivienda. Garantizamos que se alquile lo antes posible para proteger sus ingresos por alquiler.

Realizamos un análisis exhaustivo de propiedades similares en el mercado y fijamos el precio de su vivienda en consecuencia. Nuestro objetivo es que obtenga la mayor renta posible, minimizando la tasa de desocupación y asegurándonos de encontrar a los inquilinos más cualificados. Buscamos un flujo de caja sostenible para nuestros propietarios.

Creemos que brindamos una mejor comunicación y atención al cliente. Trabajar con nosotros le ofrece un conocimiento profundo difícil de encontrar en otros lugares.

Realizamos una amplia campaña de marketing online y a través de canales locales para atraer candidatos de alta calidad. Todos los candidatos completan nuestro exhaustivo proceso de selección de nueve pasos, que incluye:Verificación de identidadRevisión del informe crediticioverificación de ingresosconfirmación de empleoRevisión del historial de alquilerVerificación de referencias del propietarioBúsqueda de historial de desalojosVerificación de antecedentes penalesVerificación de mascotas y ocupaciónEste riguroso proceso garantiza que solo se aprueben inquilinos cualificados. Junto con los depósitos de seguridad y por mascota adecuados, nuestros estándares de selección reducen el riesgo, protegen su propiedad y fomentan un alquiler estable a largo plazo.

Aunque no existe ningún requisito reglamentario para contar con una reserva para propietarios, es una forma práctica de cubrir reparaciones rutinarias, facturas de servicios públicos y otros gastos que puedan surgir entre los periodos de alquiler. Mantener una reserva ayuda a evitar demoras en la resolución de problemas de mantenimiento. Recomendamos una reserva mínima de $500, o preferiblemente el equivalente a un mes de alquiler, depositada en su fondo de garantía para propietarios.

Nuestro riguroso proceso de selección de inquilinos reduce considerablemente la probabilidad de que sus inquilinos no paguen el alquiler a tiempo. Sin embargo, incluso a las mejores personas les ocurren imprevistos, por lo que si un inquilino deja de pagar el alquiler, iniciaremos el proceso de desalojo y buscaremos un inquilino que sí pueda pagar puntualmente.

Los propietarios reciben actualizaciones periódicas y estados financieros detallados a través de nuestro portal en línea seguro y por correo electrónico. Proporcionamos informes mensuales con ingresos por alquiler, gastos, actividad de mantenimiento y estado de ocupación, además de actualizaciones rutinarias durante todo el mes. Los propietarios también pueden contactar directamente con su administrador de propiedades para obtener asistencia personalizada.

Nuestro equipo de administración de propiedades ofrece un servicio integral para proteger su inversión y maximizar la rentabilidad. Promocionamos activamente en las principales plataformas y a nivel local para atraer a un gran número de solicitantes y asegurar inquilinos de calidad. Cada solicitante completa un riguroso proceso de selección de nueve pasos, respaldado por los depósitos de seguridad y de mascotas correspondientes.El alquiler se cobra a través de un portal en línea seguro con pagos electrónicos y acceso en tiempo real para el propietario. Un coordinador de mantenimiento especializado gestiona y supervisa todas las reparaciones. Proporcionamos informes fotográficos de inspección periódicos para mayor transparencia. Nuestros administradores supervisan activamente el cumplimiento y abordan las infracciones del contrato de arrendamiento con prontitud, aplicando medidas coercitivas progresivas cuando sea necesario para proteger su propiedad.